Des aides financières importantes
La Belgique propose de nombreuses primes à la rénovation selon votre région. En Wallonie, la prime Habitation peut atteindre plusieurs milliers d'euros. À Bruxelles, Renovate Brussels offre des primes et des prêts à taux zéro. En Flandre, le chèque My Renovation est disponible.
1. Isolation thermique
L'isolation des murs, du toit et du sol est l'investissement le plus rentable à long terme. Elle réduit la facture énergétique de 30 à 60 %. Des primes allant jusqu'à 10 000 € sont disponibles selon les revenus.
2. Toiture
Une toiture en mauvais état entraîne des dégâts importants. Comptez 80 à 150 €/m² pour une réfection complète. Vérifiez que votre entrepreneur est certifié et assure sa responsabilité décennale.
3. Installation électrique
Depuis 2009, tout logement vendu doit disposer d'une installation électrique conforme. La mise en conformité coûte entre 3 000 et 8 000 € selon l'état de l'installation.
4. Choisir le bon entrepreneur
Demandez toujours 3 devis, vérifiez le numéro d'entreprise BCE, et exigez une garantie décennale pour les travaux structurels. Consultez les avis sur linfo.be.